По итогам 2023 года ожидается исторический рекорд по оформлению жилищных кредитов — ₽6,9 трлн
По оценке ВТБ, по итогам января — сентября банки предоставили россиянам на покупку недвижимости около 5,4 трлн руб.
По итогам девяти месяцев 2023 года россияне оформили в российских банках ипотеку на 5,4 трлн руб. Этот результат более чем на 10% превышает итог за весь прошлый год. Такую оценку дали в банке ВТБ (сообщение есть у редакции).
Сам ВТБ за девять месяцев выдал ипотеку 214 тыс. заемщикам на 1,1 трлн руб., что по объему больше результата за весь 2022 год и сопоставимо с исторически максимальным показателем 2021 года. Самые высокие выдачи пришлись на сентябрь — в первый месяц осени заемщики получили на покупку жилья 232 млрд руб.
Высокий спрос на рынке ипотеки эксперты ВТБ объясняют изменениями в регулировании сегмента — повышением требований к первому взносу, повышением ставок. «Многие клиенты в ожидании корректировки этих параметров поспешили решить квартирный вопрос на приемлемых для себя условиях», — пояснил вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин. «В начале года мы наблюдали повышенный спрос из-за сворачивания так называемых околонулевых программ, летом интерес клиентов подстегнул резкий рост ключевой ставки, а в начале осени — планируемые изменения условий льготной ипотеки», — добавил он.
Согласно прогнозу ВТБ, рекордно высокий спрос неизбежно сменится охлаждением рынка в четвертом квартале. Тем не менее за счет повышенной активности на протяжении большей части года по его итогам в банке прогнозируют выдачу ипотеки на уровне 6,9 трлн руб.
Рекордную выдачу ипотеки ожидают и в «Дом.РФ». Согласно прогнозам аналитиков института жилищного развития, всего в 2023 году может быть выдано 1,6–1,7 млн жилищных кредитов на сумму 6,3–6,4 трлн руб., портфель вырастет на 2,8–2,9 трлн руб. (+35–40% к прошлому году).
Читайте также: