За год на первичном рынке жилья в столице больше всего подорожали студии и евродвушки
По итогам октября 2023 года средняя цена квартиры на первичном рынке Старой Москвы оказалась на 11,3% выше, чем в октябре 2022-го, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Статистика не включает премиальный сегмент.
Средняя стоимость лота в продаже, по оценке НДВ, за год увеличилась на 2,2 млн руб., до 21,2 млн руб. В компании уточнили, что в новостройках столицы по итогам октября было выставлено на продажу 38,6 тыс. лотов (минус 4,1% за год). Основная доля предложения пришлась на три типа квартир евроформата: евродвушки — 27,4%, евротрешки — 24,4%, студии — 15,9%, четырехкомнатные евроквартиры — 11,3%.
Среди лотов, на которые приходится наибольший объем предложения, по данным «НДВ», больше всего подорожали студии — их средняя цена увеличилась на 18,6%, до 10,2 млн руб. Евродвушки выросли в цене на 15,2%, до 17,7 млн руб., евротрешки — на 14,8%, до 28 млн руб., говорится в исследовании.
Динамика средней цены квартиры на рынке Старой Москвы
| Тип квартир | Средняя цена квартиры, млн руб. | Динамика за год, % |
|---|---|---|
| студия | 9,8 | 18,6% |
| евродвушки | 16,8 | 15,2% |
| евротрешки | 25,5 | 11,1% |
| 4комн. евроформата | 37,5 | 10,9% |
| 1 комн. | 13,8 | 8,1% |
| многокомнатные | 61,0 | 5,3% |
| 2 комн. | 18,8 | 4,0% |
| 3 комн. | 26,3 | -5,7% |
| 4комн. | 33,8 | -19,6% |
| Общий итог | 21,2 | 11,3% |
Таблица: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Аналитики «Дом.РФ» недавно спрогнозировали, что в четвертом квартале спрос на первичном рынке жилья в столице сохранится высоким. В результате по итогам 2023 года будет установлен новый рекорд.
Читайте также: