За год экспозиция сильнее всего увеличилась в районах Марьино, Чертаново Центральное и Войковский
Район Марьино занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста предложения на первичном рынке жилья. В начале августа 2023 года экспозиция в этой локации составила 156 лотов, что в 31,2 раза больше, чем в начале августа прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место занимает район Чертаново Центральное с увеличением предложения новостроек в 5,1 раза (до 606 лотов). На третьей позиции Войковский район с ростом экспозиции в пять раз, до 180 объектов.
Четвертое место досталось Мещанскому району с ростом показателя в 4,9 раза, до 69 объектов. Замыкает первую пятерку район Отрадное (рост в три раза, до 319 лотов).
Объем предложения на первичном рынке Старой Москвы в начале августа 2023 года достиг 51,76 тыс. квартир и апартаментов. За год показатель вырос на 13,6%, уточняют в «Метриуме».
Топ-10 районов Старой Москвы — лидеров по годовому росту предложения на первичном рынке
| Район | Округ | Предложение в начале августа 2022 года, лоты | Предложение в начале августа 2023 года, лоты | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Марьино | ЮВАО | 5 | 156 | рост в 31,2 раза |
| Чертаново Центральное | ЮАО | 118 | 606 | рост в 5,1 раза |
| Войковский | САО | 36 | 180 | рост в 5 раз |
| Мещанский | ЦАО | 14 | 69 | рост в 4,9 раза |
| Отрадное | СВАО | 319 | 961 | рост в 3 раза |
| Аэропорт | САО | 43 | 112 | рост в 2,6 раза |
| Бабушкинский | СВАО | 145 | 368 | рост в 2,53 раза |
| Таганский | ЦАО | 88 | 220 | рост в 2,5 раза |
| Северное Медведково | СВАО | 163 | 398 | рост в 2,44 раза |
| Красносельский | ЦАО | 100 | 236 | рост в 2,36 раза |
Данные: «Метриум»
«Лидерство района Марьино обусловлено тем, что здесь стартовала реализация нового масштабного проекта. В районе Чертаново Центральное строится всего один жилой комплекс, но девелопер существенно расширил предложение по мере повышения стадии готовности объекта. А в Войковском районе велась реализация двух проектов. Сейчас квартиры в одной из новостроек полностью распроданы, зато в другом проекте застройщик вывел на рынок новый большой пул лотов», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По данным «Метриума», в начале августа 2023 года предложение в готовых новостройках Москвы составило 8,3 тыс. объектов, что на 34% больше, чем в начале 2023 года (6,2 тыс.).
Читайте также: