Активность нанимателей сильнее всего увеличилась в поселениях Сосенское и Московский, а также в Молжаниновском районе
За год спрос на долгосрочную аренду квартир в столице сильнее всего вырос в поселении Сосенское Новой Москвы — в три раза. Об этом по запросу редакции сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость». Статистика включает обращения за контактами по объявлениям об аренде на платформе в районах, где экспонируется не менее 30 объектов. Сравнивались октябрь 2023 года и октябрь 2022-го.
На втором месте по росту интереса арендаторов поселение Московский, где спрос за год вырос в 2,7 раза. На третьем — Молжаниновский район с ростом в 2,6 раза. В десятку также вошли районы Чертаново Центральное (в 2,26 раза), Куркино (в 2,1 раза), Восточное Измайлово (+99%), поселение Внуковское (+93,3%), Северное Бутово (+89%), Южное Медведково (+88,2%) и Богородское (+85,1%), выяснили аналитики.
Районы с наибольшим ростом спроса на аренду жилья в Москве
| Район/поселение | Динамика спроса за год |
|---|---|
| Сосенское | в 3 раза |
| Московский | в 2,7 раза |
| Молжаниновский | в 2,6 раза |
| Чертаново Центральное | в 2,26 раза |
| Куркино | в 2,1 раза |
| Восточное Измайлово | +99% |
| Внуковское | +93,3% |
| Северное Бутово | +89% |
| Южное Медведково | +88,2% |
| Богородское | +85,1% |
Таблица: «Авито Недвижимость»
Аналитики отметили, что три из десяти районов столицы с наибольшим ростом спроса за год находятся в Новомосковском административном округе. «Поскольку этот округ один из самых молодых в городе, локации НАО развиваются крайне быстро: появляются новые дома, квартиры в которых активно выставляются под аренду. Например, в поселениях Сосенское и Внуковское количество предложений по долгосрочной аренде за год выросло на 47,8% и 14,5% соответственно», — поясняют в «Авито».
Рост спроса на жилье в Молжаниновском районе в компании тоже объясняют ростом экспозиции: год назад вариантов было совсем немного, но затем предложение выросло за счет активной застройки: часть предложения в новых домах уже вышло на рынок аренды. «Рост интереса к найму квартир в остальных районах обусловлен тем, что эти места сильно удалены от центра столицы, так что средняя ставка аренды в них невелика», — отмечают аналитики.
«Домклик» недавно выяснил, где в Москве минимальные цены на аренду жилья. Самые низкие ставки были зафиксированы в трех поселениях Новой Москвы — Кленовском, Первомайском и Щаповском.
Читайте также: