Первичное предложение за год сильнее всего увеличилось в районах Марьино, Аэропорт и Проспект Вернадского
Район Марьино занял первое место в рейтинге столичных локаций по темпам годового роста предложения жилья в новостройках. С октября 2022 года по октябрь 2023-го экспозиция в этом районе увеличилась в 18,4 раза, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум». Сейчас, по их оценке, в локации доступно 5,6 тыс. кв. м на первичном рынке (данные включают квартиры и апартаменты).
Второе место занял район Аэропорт с ростом в 10,01 раза, до 5,57 тыс. кв. м. На третьей позиции район Проспект Вернадского, где экспозиция по итогам октября составила 660 кв. м, что в 3,74 раза превосходит показатель аналогичного периода 2022 года.
На четвертом месте Алтуфьевский район, где зафиксирован рост в 3,63 раза, до 19,12 тыс. кв. м. Замыкает первую пятерку Тимирязевский район с показателем 19,98 тыс. квадратов, что в 3,59 раза больше октября прошлого года, уточняют в компании.
Районы Москвы с наибольшим ростом предложения на первичном рынке за год
| Район | Округ | Экспозиция в октябре 2022 года, кв. м | Экспозиция в октябре 2023 года, кв. м | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Марьино | ЮВАО | 304 | 5 604 | рост в 18,4 раза |
| Аэропорт | САО | 552 | 5 575 | рост в 10,01 раза |
| Проспект Вернадского | ЗАО | 176 | 660 | рост в 3,74 раза |
| Алтуфьевский | СВАО | 5 263 | 19 128 | рост в 3,63 раза |
| Тимирязевский | САО | 5 559 | 19 982 | рост в 3,59 раза |
| Печатники | ЮВАО | 9 588 | 29 988 | рост в 3,12 раза |
| Нагорный | ЮАО | 4 136 | 12 115 | рост в 2,92 раза |
| Войковский | САО | 2 172 | 6 026 | рост в 2,77 раза |
| Царицыно | ЮАО | 13 534 | 32 832 | рост в 2,42 раза |
| Красносельский | ЦАО | 9 134 | 16 656 | рост в 1,82 раза |
Данные: «Метриум»
«Лидерство района Марьино по росту экспозиции новостроек связано с недавним выходом на рынок квартала с широкой линейкой предложения», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.
По данным компании «Бест-Новострой», в октябре 2023 года объем предложения жилья в новостройках Москвы составил 39,8 тыс. лотов. Это на 4% больше, чем в сентябре, рост наблюдается во всех сегментах рынка первичного жилья.
Читайте также: