В августе 2023 года самая небольшая экспозиция элитных новостроек была отмечена на Патриарших прудах
Патриаршие пруды заняли первое место в рейтинге сложившихся элитных локаций Москвы, где представлено минимальное предложение высокобюджетных новостроек. В августе 2023 года здесь экспонировалось всего восемь объектов, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства недвижимости Intermark Real Estate.
Второе место занимает Басманный район, где предложение составило 27 лотов. На третьей позиции оказался Цветной бульвар с 47 объектами в продаже.
На четвертом месте — Таганский район (87), замыкает первую пятерку Остоженка (91), уточняют в Intermark Real Estate.
Районы Старой Москвы с минимальным предложением на рынке элитных новостроек
| Локация (район) | Предложение на рынке элитных новостроек в августе 2023 года, лоты | Динамика с начала года |
|---|---|---|
| Патриаршие пруды | 8 | -20% |
| Басманный | 27 | 0% |
| Цветной бульвар | 47 | +24% |
| Таганский | 87 | -4% |
| Остоженка | 91 | -3% |
| Арбат | 113 | +45% |
| Замоскворечье | 169 | +20% |
| Тверской | 276 | +19% |
| Якиманка | 398 | +10% |
| Хамовники | 453 | -16% |
Данные: Intermark Real Estate
«Столь незначительное предложение на Патриарших прудах объясняется тем, что в данной локации отсутствуют свободные площадки и нет возможностей для редевелопмента существующих объектов. Из-за этого экспозиция пополняется небольшим количеством новых лотов», — комментирует директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Real Estate Анатолий Довгань.
По данным консалтинговой компании NF Group, в первом полугодии 2023 года на столичном рынке высокобюджетных новостроек было заключено около 430 сделок — на 14% меньше, чем в тот же период прошлого года. Основной спад спроса пришелся на первый квартал (160 сделок), тогда как во втором квартале (270 сделок), напротив, было отмечено оживление относительного того же периода 2022-го.
Читайте также: