За год первичное жилье заметнее всего подорожало в Зеленоградском административном округе столицы
Зеленоградский административный округ (АО) занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек за последний год. По итогам ноября «квадрат» здесь подорожал по сравнению с ноябрем прошлого года на 45%, до 341,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Второе место занял Юго-Восточный АО, где средняя цена 1 кв. м за год выросла на 16%, до 366,8 тыс. руб. Третье место с ростом на 15% разделили Юго-Западный (до 415,8 тыс. руб.) и Северо-Восточный (до 399,6 тыс. руб.) АО. Четвертое место у Центрального АО (+14%, до 1,19 млн руб.), замыкает первую пятерку Северо-Западный АО (13%, до 478,6 тыс. руб.).
Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Старой Москвы в ноябре 2023 года составила 534,7 тыс. руб. Это на 16% больше, чем в ноябре прошлого года, уточняют в bnMAP.pro.
Округа Москвы. Годовая динамика цен на новостройки Старой Москвы
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2022 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2023 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| ЗелАО | 196,2 | 284 | +45% |
| ЮВАО | 316,5 | 366,8 | +16% |
| ЮЗАО | 361,3 | 415,8 | +15% |
| СВАО | 346 | 399,6 | +15% |
| ЦАО | 1 049,6 | 1 194,4 | +14% |
| СЗАО | 422,4 | 478,6 | +13% |
| ВАО | 315,7 | 354,1 | +12% |
| ЗАО | 479,1 | 526,4 | +10% |
| ЮАО | 410,6 | 447,7 | +9% |
| САО | 387,8 | 407,8 | +5% |
Данные: bnMAP.pro
«Лидерство Зеленоградского АО обусловлено наименьшим в Москве объемом предложения: чем он меньше, тем заметнее ценовые изменения, — объясняют в bnMAP.pro. — За год в этом округе раскупили самые дешевые предложения, а строительная готовность в имеющихся новостройках выросла, что и привело к увеличению цен».
По данным bnMAP.pro, в сентябре 2023 года первичное жилье заметнее всего подорожало по сравнению с августом в Северо-Западном и Восточном административных округах столицы — прирост средней цены 1 кв. м составил 4%.
Читайте также: