За месяц заметнее всего средняя стоимость жилья комфорт-класса уменьшилась в Северо-Восточном округе
В феврале 2024 года средняя стоимость лота в новостройках комфорт-класса на территории Старой Москвы составила 15 млн руб. Это на 1,6% меньше январского показателя, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков агентства недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости». Первое место среди округов занял Северо-Восточный АО, где средняя стоимость лота в продаже снизилась на 4,4% и составила 14,1 млн руб.
На втором месте рейтинга — Юго-Западный АО, где средняя стоимость лота за месяц сократилась на 4,3% и зафиксирована на отметке 11,8 млн руб. Третье место со снижением на 4,2% занял Зеленоградский АО (10,3 руб. за лот).
Четвертое место занял Западный АО, где по итогам февраля лот стоил в среднем 17,1 млн руб. — на 3,6% дешевле, чем в январе. Замыкает первую пятерку рейтинга Северный АО с динамикой в 0,6%, до 15,6 млн руб.
Максимальный рост средней стоимости лота комфорт-класса пришелся на Северо-Западный АО (+2,1%, до 17,4 млн руб.)., уточняют в агентстве.
Динамика средней стоимости лота в новостройках комфорт-класса в феврале 2024 года
| Округ | Средняя стоимость лота в январе 2024 года, млн руб. | Средняя стоимость лота в феврале 2024 года, млн руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| СВАО | 14,8 | 14,1 | –4,4% |
| ЮЗАО | 12,3 | 11,8 | –4,3% |
| ЗелАО | 10,7 | 10,3 | –4,2% |
| ЗАО | 17,7 | 17,1 | –3,6% |
| САО | 16 | 15,6 | –2,6% |
| ЮАО | 14,3 | 14 | –1,6% |
| ЮВАО | 14,3 | 14,2 | –0,2% |
| ВАО | 15,1 | 15,1 | 0% |
| ЦАО | 19,1 | 19,3 | +1,4% |
| СЗАО | 17,1 | 17,4 | +2,1% |
Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
По данным компании Бест-Новострой, цены на новостройки в Москве снижаются второй месяц подряд: по итогам февраля средняя цена «квадрата» строящегося жилья уменьшилась на 2,2%, до 497,5 тыс. руб.
По данным компании «Метриум», в январе 2024 года район Некрасовка занял первое место среди локаций Старой Москвы по доступности жилья в новостройках массового сегмента. Средняя цена 1 квадрата в данной локации составила 198,7 тыс. руб. Второе место занял район Бибирево с 212,6 тыс. руб., третье — Ховрино с 232,5 тыс. руб. за 1 кв. м.
Читайте также: