Первую тройку по стоимости жилья на вторичном рынке Старой Москвы составили Центральный, Западный и Северо-Западный АО
Самое дорогое жилье на вторичном рынке Москвы сконцентрировано в Центральном округе
Центральный административный округ район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по ценам на вторичном рынке жилья в августе 2023 года. Средняя стоимость лота в ЦАО составила 36,64 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занимает Западный АО, где средняя стоимость объекта зафиксирована на отметке 17,79 млн руб. На третьей позиции оказался Северо-Западный округ, где стоимость лота на вторичном рынке составила в августе 14,82 млн руб.
На четвертом месте — Юго-Западный АО с 14,44 млн руб., замыкает первую пятерку Северный округ с 14,17 млн руб.
Округа Старой Москвы — лидеры по средней стоимости лота на вторичном рынке в августе 2023 года
| Округ | Средняя стоимость лота в августе 2023 года, млн руб. | Динамика за год |
|---|---|---|
| ЦАО | 36,64 | -14,3% |
| ЗАО | 17,79 | -2,1% |
| СЗАО | 14,82 | +1,5% |
| ЮЗАО | 14,44 | +1,6% |
| САО | 14,17 | +0,1% |
| ЮАО | 12,67 | +1% |
| СВАО | 12,37 | +0,1% |
| ЮВАО | 11,26 | +0,8% |
| ВАО | 11,06 | -0,5% |
| ЗелАО | 9,83 | -0,8% |
Данные: bnMAP.pro
«Почти во всех округах средняя стоимость квартир за год не изменилась, колебания в пределах 0,5%-2% ни о чем не говорят, это несущественно. Самое дорогое вторичное жилье сконцентрировано в ЦАО, что объясняется престижностью локации», — комментирует руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным «Авито Недвижимости», Москва заняла первое место среди крупных городов России (от 500 тыс. жителей) по темпу роста цен на вторичное жилье с начала года. Квартиры на столичном рынке готового жилья подорожали на 15%, в среднем до 15 млн руб. за лот в экспозиции, а основной рост стоимости лота на первичном рынке пришелся на июль этого года.
Читайте также: