Как построить коттедж: рассказываем поэтапно

02

Для многих строительство нового коттеджа не вызывает особых трудностей. Им кажется, что стоит сделать фундамент, построить стены и кровлю и дом будет готов. На самом деле строительство коттеджа состоит из множества этапов, и возведение стен можно считать одним из самых простых.

Начало любого строительства начинается с выбора места, т. е. участка земли. Здесь необходимо учитывать множество нюансов, ведь потом уже ничего не изменишь. Рельеф, коммуникации, подземные пути являются важными критериями, но помимо этого стоит посмотреть, кто живет по соседству, учитывать экологическую ситуацию и другие социальные факторы. Не бойтесь уделить выбору участка много времени, потом это окупится, ведь чем лучше состояние земли, тем меньше затрат придется сделать в дальнейшем строительстве.

Вместе с выбором участка необходимо одновременно подбирать подходящий проект, таким образом вы сможете избежать неких трудностей. Так если у вас холмистый участок, то вам не подойдет проект, рассчитанный на ровную поверхность. Иначе возникнет необходимость проводить земляные работы, которые сильно увеличат бюджет строительства. Сейчас существуют две возможности приобрести проект, заказать с нуля или купить готовый и внести в него необходимые модификации.

Если заказать проект в строительной компании, то лучше выбрать серьезную контору, которые будут учитывать особенности местности и проведут необходимые работы. Эти меры помогут вам выявить возможные проблемы, которые могут возникнуть при строительстве на данном участке.

Когда вы выбрали участок и получили проект, начинается один из самых сложных этапов – согласование строительства в органах местной власти. Этот процесс уникален для каждого региона и может затянуться на длительное время. Здесь не существует четкого порядка действий, но есть несколько нюансов.

Подавая проект на согласование, убедитесь, что он завершен и вас полностью устраивает, иначе каждые серьезные изменение придется согласовывать заново. И учитываете, что если площадь будущего дома превышает 500 кв. м. придется получать архитектурно-планировочное задание.

Только после этого можно переходить с самому строительству. Сейчас большую популярность набирает страхование строящегося объекта, что уменьшит заботы в случае непредвиденных обстоятельствах. Если предыдущие этапы выполнены грамотно само строительство не вызовет проблем, тут главное найти хорошего подрядчика и ваш новый дом будет сдан в срок.